1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
江戸川区
60.3万円/㎡
前年比+49.8%
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メゾン平井
東京都江戸川区平井三丁目
総武線 / 平井駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 60.01㎡の場合
相場
3,166万円
52.8万円/㎡
1,662
2,665
3,668
4,670
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,665万円〜3,668万円
44.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン平井
2,880万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 60.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 48.0万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/16 | 1,950万円 | 47.2万円 | 3階 | 41.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,340万円 | 32.4万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,430万円 | 34.6万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 1,480万円 | 35.8万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,580万円 | 38.2万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,490万円 | 36.1万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 1,600万円 | 38.7万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/11 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/13 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.84㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 2,580万円 | 51.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/24 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,180万円 | 45.1万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,290万円 | 48.7万円 | 47.02㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/06 | クラウンハイツ 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,480万円 | 52.9万円 | 46.87㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/10 | シャトー松島 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅10分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/04 | リバーサイドマンション江戸川 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅4分 | 2,350万円 | 46.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | 信和江戸川マンション 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 2,350万円 | 45.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、江戸川区では49.8%上昇しています。
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