1969〜1979年築, 専有面積50.01㎡〜70.01㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+12.1%
江戸川区
55.2万円/㎡
前年比+2.3%
メゾン平井
東京都江戸川区平井三丁目
総武線 / 平井駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 60.01㎡の場合
相場
2,890万円
48.2万円/㎡
1,837
2,539
3,241
3,942
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,241万円
42.3万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
メゾン平井
2,480万円（41.3万円/㎡）/ 4階 / 60.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/16 | 1,950万円 | 47.2万円 | 3階 | 41.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,340万円 | 32.4万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,430万円 | 34.6万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,480万円 | 35.8万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,580万円 | 38.2万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,490万円 | 36.1万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 1,600万円 | 38.7万円 | 1階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,180万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 1,170万円 | 37.3万円 | 1階 | 31.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/14 | 2,480万円 | 40.6万円 | 2階 | 61.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/30 | 1,200万円 | 30.2万円 | 2階 | 39.75㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/10 | シャトー松島 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅10分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2022/03/18 | ライオンズマンション新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,180万円 | 40.6万円 | 53.66㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,480万円 | 52.9万円 | 46.87㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2023/02/21 | ハイム松江 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,580万円 | 33.7万円 | 46.86㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2020/07/04 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S(納戸) | 3階 / 6階建 | - | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/19 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2022/10/14 | フローラ小松川 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅6分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、江戸川区では2.3%上昇しています。